Продам: нежилое помещение в Комсомольске-на-Амуре

Предлагается в аренду 2-х уровневое нежилое помещение в историческом центре города.
"Коммерческая недвижимость от собственника"

Общий метраж: 232 м.кв.делится между 1-м этажом (84,0 м.кв.) и 2-м этажом (148,0 м.кв.).

Технические характеристики: электрическая мощность 30 кВт.;
есть газ (при необходимости возможно подключение).
Полностью выполнена и согласована приточно-вытяжная вентиляция, система поддержания комфортной температуры в помещениях;
В полном объеме произведена разводка горячей и холодной воды (с учетом установки водонагревателей) а также канализации;
Полностью выполнены работы по разводке и выводам электрических сетей;
Заменена система отопления, установлены новые радиаторы;
Смонтирована и согласована пожарная сигнализация;
Выполнены все необходимые работы по шумоизоляции; имеется две телефонные линии, интернет, телевидение.

Все работы и мероприятия выполнены под имеющийся проект ресторана, кафе (можно иное назначение).
Помещение находится в окончательной стадии чистовой отделки.
Арендатору необходимо в рамках предполагаемого им интерьера завершить декоративное оформление стен и облицевать полы керамической плиткой.
Вид из окон залов для посетителей - на Мытнинскую площадь и шпиль Петропавловского собора.
Помещение имеет центральный вход с площади и вход со двора с удобным подъездом для разгрузки.
В непосредственной близости несколько бизнес-центров, банки, известные магазины сувениров для гостей города, зоопарк, новый комплекс жилых апартаментов и торговых галерей на Мытнинской набережной и проспекте Добролюбова, а также перспективная застройка набережной ЕВРОПЫ.
Имеется возможность организации парковки. Ближайшая станция метро - "Спортивная", "Горьковская".
Объект отлично расположен относительно городских магистралей.